Rastbühelstraße, Hart bei Graz
MÄRCHENHAFT WOHNEN am Rastbühel: HEIDI - Wfl. 116 m² + 254 m² Garten
Mit zeitloser Ästethik und feinen Raffinessen wurde ein kleines Raumwunder kreiert.
Auf 116 m² Wohnfläche hat das HEIDI-HAUS vier Schlafräume, zwei Bäder und einen freundlichen Wohn|Essbereich mit einer Kochnische.
Die Wohnhäuser Heidi und Peter befinden sich am Höhenkamm des Rastbühels am Beginn der Gemeinde Hart bei Graz.
In die bestehende Grünlandschaft der Hanglage werden HEIDI und PETER eingebettet, mit freier Fernsicht zum Schöckel.
Auf dem 800 m² Grundstück wird ein Doppelhaus mit je 116 m² Wohnfläche mit Gartenanteil und je zwei Autoabstellplätzen errichtet.
In wenigen Minuten erreichen Sie die Grazer Innenstadt. Zur Busline 68 sind es ca. 800 m.
NUTZFLÄCHEN| Zimmer: | 5 Zimmer (4 Schlafräume) |
| Wohnfläche: | ca. 116 m² |
| Terrasse: | ca. 20 m² |
| Keller: | nein |
| Garten: | ca. 254 m² |
| Parkflächen: | 2 KFZ Abstellplätze |
BESCHREIBUNG| Baujahr: | 2018-2019 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Beziehbar: | Sommer 2019 |
| HWB: | 39 |
| Klasse: | B |
KOSTEN / PREIS| Kaufpreis: | EUR 448.000 |
| Parkplatz: | inkl. |
NEBENKOSTEN| Grunderwerbsteuer: | 3,5% vom KP |
| Grundbucheintragung: | 1,1% vom KP |
| Kaufvertrag und Treuhand: | 1,5% zzgl. 20% MwSt. vom KP |
| Maklerkosten: | 3% zzgl. 20% MwSt. vom KP |
AUSSTATTUNG| Fenster: | |
| Heizung: | Luft-Wasser-Wärmepumpe | Fußbodenheizung |
| Sanitär: | 2 Badezimmer |
| Aussicht: | Schöckelblick |
OBJEKTANFRAGE
MÄRCHENHAFT WOHNEN am Rastbühel: HEIDI - Wfl. 116 m² + 254 m² Garten
Objektbeschreibung: Heidi
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