Angermayrstraße 52, Hart bei Graz - Ragnitz
Top 6 # 57,99 m² + 17,17 m² Terrasse +
Grünes Lebensgefühl geht eine reizvolle Verbindung mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung ein.
Ein perfekter Rückzugsort am Grazer Grüngürtel.
Von hier aus ist man in wenigen Minuten beim LKH Graz, wo man auf andere Buslinien umsteigen oder die Straßenbahn umsteigen kann.
Aufgeteilt in zwei Baukörper werden in der kleinen, zweigeschossigen Anlage insgesamt neun Wohneinheiten mit jeweils 40 bzw. 60 m² errichtet.
Die südwestlich ausgerichtete Hanglage macht die Sonne zum wesentlichen Element spürbarer Lebensqualität.
Sowohl in den hellen und mit hochwertigen Materialien ausgestatteten Wohnungen, als auch auf den großzügigen Terrassen und den Privatgärten kann man die vielen Sonnenstunden in vollen Zügen genießen.
Zu jeder Wohnung gehören ein Carport-Autoabstellplatz.
NUTZFLÄCHEN| Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | ca. 57,99 m² |
| Terrasse: | ca. 17,17 m² |
BESCHREIBUNG| Baujahr: | 2018-2019 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Beziehbar: | Juni 2019 |
| HWB: | 39 |
| Klasse: | b |
KOSTEN / PREIS| Kaufpreis: | EUR 199.870 netto für den Anleger (EUR 223.150 Endnutzer) |
| Parkplatz: | EUR 9.900 netto (EUR 11.000 Endnutzer) |
NEBENKOSTEN| Grunderwerbsteuer: | 3,5% vom KP |
| Grundbucheintragung: | 1,1% vom KP |
| Kaufvertrag und Treuhand: | ca. 1,5% zzgl. 20% MwSt. vom KP |
| Maklerkosten: | Provisionsfrei für den Käufer |
AUSSTATTUNG| Fenster: | 3 -Fachverglasung |
| Heizung: | Wärmepumpe-Zentralheizung; Fußbodenheizung |
OBJEKTANFRAGE
Top 6 # 57,99 m² + 17,17 m² Terrasse +
Objektbeschreibung: Top 6
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