Jauring 2, 8623 Aflenz-Jauring
Aflenz-Jauring. Liegenschaft mit viel Potential
Diese Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und idylischen Lage in Aflenz-Jauring.
Das großzügige Haus mit Geschichte bedarf einer liebevollen Renovierung.
Es bestehen viele Möglichkeiten:
- Nutzung 1.OG als großzügige Wohnung mit einer Einliegerwohnung im EG
- Umbau in ein 3 geschossiges Wohnhaus mittels Ausbau des ca. 179 m² Dachgeschosses
- Sanierung und Nutzung als großzügiges Wohnhaus
- Errichtung eines Neubaues (ca. 340 m² möglich) und Ausbau des Dachgeschosses
- --> Gesamtwohnfläche neu: ca. 520 m²
Raumbuch:
EG | Kellergeschoss: 172 m² (Wfl. 105 m²)
1.OG: Wfl. 161 m²
Dachgeschoss: Wfl. 179 m²
Da der Energieausweis in Arbeit ist, handelt es sich um eine Schätzung...
NUTZFLÄCHENZimmer: | 10 |
Wohnfläche: | 266 m² |
Balkon: | ja |
Keller: | ja (teilweise) |
Garage (Anzahl): | 1 |
Dachboden: | ausbaufähig |
Grund: | ca. 2.320 m² |
BESCHREIBUNGWidmung: | 0,2-0,4 |
Dachhaut: | Dachsanierung 2007 |
Zustand: | renovierungsbedürftig |
HWB: | 300 |
Klasse: | D |
KOSTEN / PREISKaufpreis: | EUR 275.000 |
Parkplatz: | ja |
NEBENKOSTENGrunderwerbsteuer: | 3,5% vom KP |
Grundbucheintragung: | 1,1% vom KP |
Kaufvertrag und Treuhand: | ca. 1,5% zzgl. 20% MwSt. vom KP |
Maklerkosten: | 3% zzgl. 20% MwSt. vom KP |
AUSSTATTUNGHeizung: | Heizungssanierung (Pellets) 1998 |
Inventar: | teilweise |
OBJEKTANFRAGE
Aflenz-Jauring. Liegenschaft mit viel Potential
Objektbeschreibung: Jauring 2, 8623 Aflenz
Bitte füllen Sie die folgenden Felder mit * unbedingt aus.
< ZURÜCK ZUR ÜBERSICHT
Wissenswertes
Immobilienbewertung
Wenn Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ist eine professionelle Immobilienbewertung sinnvoll.
- Eine professionelle Immobilienbewertung zeigt, welchen Preis eine Immobilie auf dem aktuellen Markt erzielen könnte.
- Je nach Art der...