Kalvariengürtel 25, 8020 Graz
Graz-Lend... Interessantes Anlageobjekt mit viel Potential
Dieses Stadthaus bietet viel Potential...
nach Sanierung:
- vermieten
- verkaufen
- selbstbewohnen
Momentan wird das Mehrfamilienhaus (3 Geschosse) wie folgt genutzt:
1. und 2. Geschoss: vermietet (unsaniert) Mietertrag ca. EUR 19.300 p.a.
3. Geschoss: selbstbewohnt (saniert ca. 1995)
Möglicher Mietertrag (dzt. ohne Sanierung) inkl. 3. OG beträt EUR 29.000 p.a.
Baudichte: 1,2
NUTZFLÄCHENWohnfläche: | ca. 270 m² |
Balkon: | ja |
Keller: | ja |
Grund: | ca. 296 m² |
BESCHREIBUNGDichte: | 1,2 |
Keller: | ja |
Zustand: | gut |
Beziehbar: | nach Vereinbarung |
HWB: | 145 |
Klasse: | d |
KOSTEN / PREIS
NEBENKOSTENGrunderwerbsteuer: | 3,5% vom KP |
Grundbucheintragung: | 1,1% vom KP |
Kaufvertrag und Treuhand: | ca. 1,5% zzgl. 20% MwSt. vom KP |
Maklerkosten: | 3% zzgl. 20% MwSt. vom KP |
AUSSTATTUNG
OBJEKTANFRAGE
Graz-Lend... Interessantes Anlageobjekt mit viel Potential
Objektbeschreibung: Kalvarienberg
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Wissenswertes
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