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, 8605 Kapfenberg-Parschlug


LUXURIÖSER Bungalow in sonniger Ruhelage



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Dieses hochwertige Anwesen befindet sich in einer bevorzugten Lage von Kapfenberg-Parschlug. Das Grundstück, mit idealer Größe, wurde vor Kurzem aufwendig mit Stainzer Natursteinen für Terrasse und Eingangsbereich verfeinert.

Ein herrlicher (unverbaubarer) Ausblick Richtung Süden rundet den Genuss auf der riesigen Terrasse ab.

Das Haus wurde in den letzten Jahren mit viel Aufwand saniert und luxuriös ausgestattet.

Die hochwertigen Altholzelemente strahlen nicht nur in der Wellnessoase, sondern perfekt positioniert im ganzen Haus wohlige Wärme aus - diese sorgen gemeinsam mit einem Kachelofen und einem Kaminofen für ein perfektes Raumklima.
 
Raumbuch:

Koch|Wohn|Essbereich, 4 Zimmer, Wellnessoase, Büro mit seperatem Zugang, Keller, 2 Garagen

  • Fußbodenheizung (Zentralheizung)
  • Kachelofen
  • Schwedenofen
  • Wellnessoase (Klafssauna)
  • Extrabüro
  • Waschküche
  • großer Keller
  • luxuriöse  Ausstattung
  • 2 Garagen + 3 Parkflächen
  • Terrassen mit Echtsteinfliesen
  • Alarmanlage

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit Herrn Richard Borics Tel 0664 4312 811

Gerne übermitteln wie Ihnen auch ein Exposé zu dieser traumhaften Immobilie.




NUTZFLÄCHEN

Zimmer:5
Wohnfläche:ca. 200 m²
Terrasse:ca. 70 m²
Keller:ca. 150 m²
Grund:ca. 951 m²
Parkflächen:2 Garagen


BESCHREIBUNG

Zustand:sehr gut
Beziehbar:nach Vereinbarung
HWB:180
Klasse:D
KOSTEN / PREIS

Kaufpreis:EUR 507.000
Parkplatz:ja


NEBENKOSTEN

Grunderwerbsteuer:3,5% vom KP
Grundbucheintragung:1,1% vom KP
Kaufvertrag und Treuhand:nach Vereinbarung
Maklerkosten:3% zzgl. 20% USt. vom KP


AUSSTATTUNG

Fenster:Kunststoff
Heizung:Fußbodenheizung, Ölzentral oder Strom + Solar für Warmwasser
Inventar:Küche, Sauna, sonstiges nach Vereinbarung


OBJEKTANFRAGE

LUXURIÖSER Bungalow in sonniger Ruhelage
Objektbeschreibung: Kapfenberg-Parschlug

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Kontakt

  • HAUSBERGG Immobilien Real Estate Development GmbH
    Brahmsgasse 7
    8641 St. Marein
    richard.borics@hausbergg.at

    Tel:
    Mobil: +43 664 43 12 811
    Fax: