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Wegscheid 15, 8634 Mariazell


Mariazell. Wegscheid Gemütliches Einfamilienhaus



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VERKAUFT

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Wegscheid - Mariazell (13 km - 14 min nach Mariazell).
Das Haus (BJ 1953) wurde ständig saniert (Vollwärmeschutz|Fassade 2011). 1976 erfolgte der Zubau von 3 Garagen und ca. 2000 wurde ein Carport und ein weiteres Zimmer errichtet.

Das 1.240 m² große Grundstück (Land- und forstwirtschaftliche Nutzung im Freiland) bietet ausreichend Platz zum Verweilen, Genießen und Feiern (hierfür gibt es noch eine kleine Partyhütte auf der Terrassenebene...

Raumbuch:

EG: Küche, Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Terrassenzimmer
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer
Keller: Büro, Kellerräume, Heizraum

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin bei Herrn Richard Borics Tel 0664 4312 811.
Hausbergg Immobilien
St. Marein/Mzt.

 



NUTZFLÄCHEN

Zimmer:6
Wohnfläche:ca. 148 m²
Terrasse:ca. 25 m²
Balkon:ca. 4 m²
Keller:ja
Grund:ca. 1.240 m²


BESCHREIBUNG

Keller:ja
Baujahr:1953
Zustand:sehr gut
Beziehbar:sofort
HWB:238
Klasse:G
KOSTEN / PREIS

Kaufpreis:EUR 247.000
Parkplatz:3 Garagen, 1 Carport, 5 Parkplätze


NEBENKOSTEN

Grunderwerbsteuer:3,5% vom KP
Grundbucheintragung:1,1% vom KP
Kaufvertrag und Treuhand:ca. 1,5% zzgl. 20% MwSt. vom KP
Maklerkosten:3% zzgl. 20% MwSt. vom KP


AUSSTATTUNG

Fenster:Holz; teilweise Kunststoff
Heizung:Öl und feste Brennstoffe, Kachelofen
Sanitär:2 Badezimmer
Inventar:Küche inkl. - Rest nach Vereinbarung


OBJEKTANFRAGE

Mariazell. Wegscheid Gemütliches Einfamilienhaus
Objektbeschreibung: Wegscheid 15, Mariazell

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Kontakt

  • HAUSBERGG Immobilien Real Estate Development GmbH
    Brahmsgasse 7
    8641 St. Marein
    richard.borics@hausbergg.at

    Tel:
    Mobil: +43 664 43 12 811
    Fax: