Frauenwiese 1, 8605 Kapfenberg
Kapfenberg. Liegenschaft mit zwei gekoppelten Einfamilienhäusern
Diese Liegenschaft befindet sich einer sehr beliebten Ruhelage von Kapfenberg.
Auf dem 823 m² Grundstück befinden sich zwei gekoppelte Einfamilienhäuser.
Auf Grund der getrennten Zugänge (Haus und Grund) bieten diese zum Verkauf stehenden Häuser sehr viele Möglichkeiten...
Variante 1: Nutzung als ein Haus für eine Familie
Variante 2: Nutzung für eine Großfamilie (mit 2 sep. Eingängen)
Varante 3: Nutzung für eine Familie und das kleinere Haus wird vermietet (Mietertrag ca. EUR 15.000 p.a.)
Hard Facts:
- Haus 1 (große Grundstück): ca. 144 m²
- Haus 2:_ ca. 120 m²
- 2 Garagen
- 1 Carport
- perfekte Raumaufteilung
- ebenes Grundstück
- Sehr guter Zustand
Für weitere Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen Herr Richard Borics gerne zur Verfügung!
NUTZFLÄCHEN| Zimmer: | 8 |
| Wohnfläche: | ca. 264 m² (144 m² + 120 m²) |
| Terrasse: | 25 m² |
| Balkon: | 8 m² |
| Keller: | ja (Vollunterkellert - auch die Garage) |
| Garage (Anzahl): | 2 + 1 Carport |
| Grund: | ca. 823 m² |
| Parkflächen: | 4 zusätzlich |
BESCHREIBUNG| Keller: | Vollunterkellert |
| Zustand: | sehr gut |
| HWB: | 231,5 |
| Klasse: | F |
KOSTEN / PREIS
NEBENKOSTEN| Grunderwerbsteuer: | 3,5% vom KP |
| Grundbucheintragung: | 1,1% vom KP (dzt. gefördert) |
| Kaufvertrag und Treuhand: | ca. 1,2 % zzgl. 20% MwSt. vom KP |
| Maklerkosten: | 3% zzgl. 20% MwSt. vom KP |
AUSSTATTUNG| Fenster: | Holz |
| Heizung: | Gaszentral |
| Inventar: | Küchen |
OBJEKTANFRAGE
Kapfenberg. Liegenschaft mit zwei gekoppelten Einfamilienhäusern
Objektbeschreibung: Frauenwiese - Kapfenberg
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