Anton-Buchalka-Straße 55, Kapfenberg
Einfamilienhaus in Kapfenberg – Traumhaftes Zuhause mit Gartenhaus und hochwertiger Ausstattung!
Sie suchen ein neues Zuhause mit dem gewissen Etwas? Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Kapfenberg bietet Ihnen auf 133 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt!
Highlights auf einen Blick:
- Perfekter Zustand: Das Haus wurde stets gepflegt und ist in einem exzellenten Zustand – einfach einziehen und wohlfühlen.
- Erfolgte Sanierungen: Innenbereich 2016; Wintergarten 2014; Heizung 2012, Dach 2011
- Moderne, hochwertige Ausstattung: Elegante Böden, hochwertige Einbauküche und stilvolle Badezimmergestaltung.
- Zusätzliches Gartenhaus: Ideal als Abstellraum, Werkstatt oder Hobbyraum – nutzen Sie den zusätzlichen Platz ganz nach Ihren Vorstellungen.
- Großzügiger Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien auf Ihrem eigenen Grundstück.
- Sofort beziehbar: Keine Wartezeit – Ihr neues Zuhause ist bezugsfertig!
Die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Privatsphäre – überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot in Kapfenberg.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!
Jetzt besichtigen und verlieben!
NUTZFLÄCHEN| Zimmer: | 5 (4 Schlafzimmer - 2 im OG; 2 im UG) |
| Wohnfläche: | ca. 133 m² |
| Keller: | ja |
| Garage (Anzahl): | 1 |
| Grund: | ca. 680 m² |
| Parkflächen: | 1 AP im Freien |
BESCHREIBUNG| Dichte: | 0,2-0,6 |
| Keller: | ja |
| Dachhaut: | Sanierung 2011 |
| Baujahr: | 1938 |
| Zustand: | sehr gut |
| HWB: | 155 (gerade in Arbeit = Schätzung) |
| Klasse: | C |
KOSTEN / PREIS
NEBENKOSTEN| Grunderwerbsteuer: | 3,5% vom KP |
| Grundbucheintragung: | 1,1% vom KP (dzt. gefördert) |
| Kaufvertrag und Treuhand: | ca. 1,2% zzgl. 20% MwSt. vom KP |
| Maklerkosten: | 3% zzgl. 20% MwSt. vom KP |
AUSSTATTUNG| Fenster: | Kunststoff |
| Heizung: | Gaszentral (BJ 2012) |
| Sanitär: | Bad mit WC und 2. WC |
| Inventar: | hochwertige Küche, sonstiges nach Vereinbarung |
OBJEKTANFRAGE
Einfamilienhaus in Kapfenberg – Traumhaftes Zuhause mit Gartenhaus und hochwertiger Ausstattung!
Objektbeschreibung: Kapfenberg. Anton-Buchalka-Straße 55
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