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Top Lage in Waltendorf. Maisonnette mit Hausfeeling. Großer Garten



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Diese besondere Maisonnettewohnung befindet sich in einer Top Lage von Waltendorf. Sie besticht durch -  den eigenen Eingang im Erdgeschoss und der Tiefgarage; den großzügigen Grundriss (3 Schlafzimmer), den großen Garten, einen sehr großen Keller (direkt über die Wohnung zu begehen).

Raumbuch:

Eingangsebene:
2 Zimmer, Bad, WC, Terrasse, Garten

Wohnebene:
Koch|Wohn|Essbereich, Masterschlafzimmer mit Schrankraum, Bad, WC, Terrasse, Garten

Untergeschoß:
Direktzugang TG, Direktzugang Keller mit 30 m²





NUTZFLÄCHEN

Zimmer:4 Zimmer (3 Schlafräume)
Wohnfläche:ca. 141 m²
Terrasse:2 Terrassen
Garage (Anzahl):2 (im KP inkl.)
Garten:ca. 180 m²


BESCHREIBUNG

Keller:ca. 30 m² (Direktzugang)
Baujahr:2008
Zustand:sehr gut
HWB:47
Klasse:B
KOSTEN / PREIS

Kaufpreis:EUR 548.000
Betriebskosten:EUR 373 inkl. HK,
Parkplatz:2 (im KP inkl.)


NEBENKOSTEN

Grunderwerbsteuer:3,5% vom KP
Grundbucheintragung:1,1% vom KP
Kaufvertrag und Treuhand:ca. 1,5% zzgl. 20% MwSt. vom KP
Maklerkosten:3% zzgl. 20% MwSt. vom KP


AUSSTATTUNG

Fenster:Kunststofffenster mit teilw. elektr. Sonnenschutz
Heizung:Fußbodenheizung
Aussicht:Fernblick


OBJEKTANFRAGE

Top Lage in Waltendorf. Maisonnette mit Hausfeeling. Großer Garten
Objektbeschreibung: Mannagettaweg

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